Γράφει ο Γιώργος Καπετανάκης
Μας γεμίζει ευθύνες και είναι τροφή για σκέψη το γεγονός ότι 11.000 χιλιάδες Ελληνικές οικογένειες έχουν χάσει το σπίτι τους. Συγκεκριμένα από τις αρχές Ιανουαρίου έως και τις 23 Δεκεμβρίου 2024 όπως βλέπουμε και στην επίσημη ιστοσελίδα e-auchion.gr αναρτήθηκαν 11.417 πλειστηριασμοί ακινήτων.
Ένα κατόρθωμα που ξεκίνησε επί κυβέρνησης ΣΥΡΙΖΑ του Αλέξη Τσίπρα στις 29/11/2017 (δημιουργώντας μια πλατφόρμα με κατασκευαστικές ατέλειες ώστε να μην αποκαλύπτει αυτόν που διεκδικεί το ακίνητο, αλλά να εμφανίζει μόνο αυτόν που χάνει το σπίτι του), και συνεχίστηκε από τη κυβέρνηση του Κυριάκου Μητσοτάκη που από τον Ιούνιο του 2019 κατάφερε με την πολιτική της να συνεχίσει το εγκληματικό έργο των προηγούμενων και να φτάσει τις αναρτήσεις πλειστηριασμών την εν λόγω σελίδα στον περιβόητο αριθμό των 297.623.
Οι πλειστηριασμοί ακινήτων έγιναν εφιάλτης για τη κοινωνία μας που νιώθει πλέον απροστάτευτη. Από τη λαίλαπα των πλειστηριασμών δεν γλιτώνει ούτε ο οικονομικά ευάλωτος, που μένει άνεργος ή λόγω υγείας δεν μπορεί να εργαστεί, έτσι υπό αυτές τις συνθήκες δεν μπορεί να ανταποκριθεί ούτε στο ελάχιστο καταβάλλοντας τη μηνιαία δόση ακόμα και της ρύθμισης, καθώς οι απαιτήσεις για μηνιαίες καταβολές φτάνουν στο 50% των αποδοχών μιας οικογένειας.
Στοιχεία έρευνας από την έναρξη της οικονομικής κρίσης, αναφέρουν ότι οι μισοί Έλληνες έχουν επιδείνωση της ψυχικής τους διάθεσης σε αγχώδεις καταστάσεις – κατάθλιψη – χρήση αλκοόλ και ουσιών – διπολικές διαταραχές και σχιζοφρένεια με κατακόρυφη παράλληλα αύξηση των αυτοκτονιών.
Εν ολίγοις οι αυθαιρεσίες των Funds με το μανδύα της νομιμότητας βγάζουν στο «σφυρί» τη πρώτη κατοικία και οι ευάλωτοι και άνεργοι χάνουν τα σπίτια τους.
Υπεύθυνη για αυτή τη λαίλαπα ξεσπιτώματος των πολιτών, στάθηκε η δυσμενής οικονομική κατάσταση που επήλθαν οι Έλληνες πολίτες μετά την υπογραφή των μνημονίων. Αποτέλεσμα να κλείσουν χιλιάδες επιχειρήσεις λόγω της υπέρμετρης φορολογίας και να μείνουν άνεργοι εκατοντάδες χιλιάδες κόσμου που ως τότε ήταν σε θέση να εξυπηρετούν τα δάνεια που είχαν πάρει. Η ανυπόφορη οικονομική κατάσταση υποχρέωσε μεγάλο μέρος αυτών των ανθρώπων να μην είναι σε θέση να αποπληρώσουν τα δάνεια τους, δημιουργώντας τα μη εξυπηρετούμενα δάνεια κοινώς γνωστά «κόκκινα δάνεια» των τραπεζών.
Σύμφωνα με τον νόμο ΦΕΚΑ’206/2019, άρθρο 2 παρ.4, όταν ένα δάνειο πληρωθεί και εξοφληθεί, όπως έχει γίνει με τις ανακεφαλαιώσεις τραπεζών, αφαιρείται από το ενεργητικό της τράπεζας και η καθαρή του λογιστική αξία είναι μηδέν. Επομένως και η τιμή μεταβίβασης είναι μηδέν.
Ποιον εξυπηρετεί αυτή η κατάσταση;
Με δεδομένο τα μνημονιακά χρέη, (για ένα χρέος που δεν μας έδειξαν ποτέ) οι Έλληνες, είτε ως δανειολήπτες είτε όχι, όλοι μαζί μέσω των εξαντλητικών φορών που μας υποβλήθηκαν πληρώσαμε πάνω από 300 δις μέσω των ανακεφαλαιοποιήσεων προκειμένου να ξεχρεώσουμε τις τράπεζες.
Και γιατί σήμερα οι τράπεζες δεν είναι των Ελλήνων πολιτών;
Έπρεπε να γίνουν προσπάθειες να διαγράφει το χρέος ως επαχθές και όχι να μας υποδουλώνουν για ένα ολόκληρο αιώνα. Όλο αυτό το κλίμα που δημιουργήσαν, τοποθετεί την Ελλάδα σε μια βαθιά αποσταθεροποίηση με συνέπειες που ούτε να τις φανταστούμε δεν θέλουμε. Για τη χρονική περίοδο 2008-2021 πήραν πολλά δις χρεώνοντας το Ελληνικό Δημόσιο ( δηλαδή όλους εμάς).
Είναι παράνομη διπλοπληρωμή οι απαιτήσεις που προβάλουν οι SERVICERS και τα funds, για τα μη εξυπηρετούμενα δάνεια.
Κάτι δεν πάει καλά με τις κυβερνήσεις της χώρας, αλλά και με τη Τράπεζα την Ελλάδος που έχει τη καθολική εποπτεία του τραπεζικού συστήματος.
Εταιρίες που αγοράζουν τα δάνεια των Ελλήνων δανειοληπτών και τα δίνουν στις εισπρακτικές εταιρείες διαχείρισης, πιέζοντας χωρίς κανένα φραγμό και δεοντολογία τους οφειλέτες για να εισπράξουν τα «ληξιπρόθεσμα οφειλόμενα» για λογαριασμό τους.
Πως μπορούν αλλοδαπές εταιρίες που δραστηριοποιούνται στη χώρα μας να λειτουργούν τόσα χρόνια και να εισπράττουν παράνομα δισεκατομμύρια από τους Έλληνες φορολογούμενους χωρίς να έχουν καν ελληνικό Α.Φ.Μ.;
Στο ΦΕΚ β’19 10/01/2014 άρθρο 1ο αναφέρει: «κάθε πρόσωπο, φυσικό ή νομικό ή νομική οντότητα, ημεδαπό ή αλλοδαπό, που πρόκειται να ασκήσει δραστηριότητες επιχειρηματικού περιεχομένου αποδίδεται από τη φορολογική διοίκηση ενιαίος και μοναδικός Αριθμός Φορολογικού Μητρώου ΑΦΜ».Είναι ξεκάθαρο ότι πρέπει να έχεις ΑΦΜ για να ανοίξεις οικονομική δραστηριότητα στην Ελλάδα.
Καθώς και στο ΦΕΚ β’ 3367 / 31-12-2013 απόφαση 1ηπαράγραφος β’ του Υπουργείου Οικονομικών-Γενική Γραμματεία Δημοσίων Εσόδων, «φορολογούμενος, φυσικό ή νομικό πρόσωπο ή νομική οντότητα που εμπίπτει στις διατάξεις του κώδικα φορολογικής διαδικασίας και δεν διαθέτει ταχυδρομική διεύθυνση στην Ελλάδα υποχρεούται από 1/1/2014 να ορίσει φορολογικό εκπρόσωπο με φορολογική κατοικία στην Ελλάδα, στη ταχυδρομική διεύθυνση του οποίου η φορολογική διοίκηση θα μπορεί να αποστέλλει κάθε είδους αλληλογραφία, σχετική με τον φορολογούμενο» .
Πως μπορούν και διακινούν την ακίνητη περιουσία των Ελλήνων δανειοληπτών μέσω αναγκαστικών μέτρων είσπραξης και μάλιστα με τελείως αδιαφανείς διαδικασίες, χωρίς κανένα φορολογικό έσοδο για το κράτος;
Και τα δισεκατομμύρια που εισέπραξαν ως τώρα από τους Έλληνες δανειολήπτες που πήγαν;
Πολύ σημαντικό είναι να γνωρίζουμε ότι το ανώτατο όργανο του κράτους στην ολομέλεια του αποφάσισε ότι: οι διαχειριστές των εταιρειών διαχείρισης απαιτήσεων (funds) που εδρεύουν στην Ελλάδα, μπορούν να ενεργούν Δικαστικές πράξεις (να γίνονται διάδικοι), προβαίνοντας σε πλειστηριασμούς με τη δική τους επωνυμία και όχι ως πληρεξούσιοι. Η απόφαση ελήφθη με πλειοψηφία 59-6. Επομένως και με τη βούλα του Αρείου Πάγου τα funds μπορούν να προβαίνουν σε πλειστηριασμούς που όσο περνά ο καιρός γίνονται δυσμενέστεροι.
Επί της ουσίας, στις συμβάσεις μεταβίβασης απαιτήσεων που εμπεριέχονται στο ΦΕΚ Α’157 /νόμος 3156/ 25.06.2003 και από τις γενικές διατάξεις του Ελληνικού Δικαίου, μαζί με την εκποιητική σύμβαση μεταβίβασης, η οποία διέπετε από το Ελληνικό Δίκαιο. Δηλαδή με τον νόμο (3156/2003) οι servicer’s -fund’s δεν μπορούσαν να προβούν σε δικαστικές ενέργειες, εφόσον τα καθυστερούμενα δάνεια (κόκκινα δάνεια), τους είχαν μεταβιβασθεί-πουληθεί. Αντίθετα, με το νέο νομοθετικό καθεστώς (νόμος 4354/2015) άναψε το πράσινο φως στους servicer’s να πραγματοποιούν πλειστηριασμούς.
Από τους παραπάνω νόμους προκύπτει το ερώτημα, και ξαναρωτάμε ποιος είναι ο εποπτικός ρόλος της Τράπεζας της Ελλάδος, όταν μέχρι και σήμερα οι συγκεκριμένες εταιρείες λειτουργούν με αδήλωτα στοιχεία; Και το κράτος, πως αξιολογεί τη κατάσταση; βγάζοντας νόμους ευνοϊκούς διευκολύνοντας τις εισπρακτικές εταιρείες;
Εφόσον δεν κατάφεραν να πτωχεύσουν την Ελλάδα το 2012 με τη κατάθεση των 600.000.000 δις από τον κ. ΑΡΤΕΜΗ ΣΩΡΡΑ προσπαθούν τώρα να πτωχεύσουν το ΑΦΜ του Έλληνα πολίτη, πτωχεύοντας και ξεσπιτώνοντας τον, πετώντας τον κυριολεκτικά στο δρόμο.
Χάσαμε το μέτρο, ξεχάσαμε ποιοι είμαστε, ξεχάσαμε ότι τους εμπιστευτήκαμε και τους τοποθετήσαμε στη θέση που βρίσκονται για να διαχειρίζονται τις ζωές μας με το Δικαιότερο τρόπο. Και αυτοί; Μας πτώχευσαν, νομοθέτησαν και συνεχίζουν να νομοθετούν εις βάρος μας, χρέωσαν την Ελλάδα για 99 χρόνια υπογράφοντας μνημόνια και τώρα, παίρνουν με δόλιο τρόπο την εστία μας, επιτρέποντας να δημιουργούνται διάφορες εταιρείες είσπραξης Funds.
Σήμερα οι τράπεζες είναι φτωχοκομεία δεν έχουν δικά τους χρήματα εκμεταλλεύονται τα λεφτά των πολιτών που αυτό απαγορεύεται από παγκόσμιο νόμο. Το αν συμβαίνει είναι μια μεγάλη ιστορία και θέλει μια μεγάλη πραγματική αληθινή πολιτική βούληση να βάλει ένα τέρμα σε αυτή τη γελοιότητα των τραπεζών και των παρατραπεζών, των προσώπων, των πολιτικών που εκτελούν και βγάζουν νόμος για τις τράπεζες και μάλιστα τραπεζίτες με ασυλία, να έχουν άσυλο οι τραπεζίτες; Ακαταδίωκτο; Μας κλέβουν τον πλούτο και έχουν το ακαταδίωκτο;
